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? ?藍灣莊園位于薊州休閑度假區核心位置，緊鄰薊州城市主干路燕山東大街和五龍山大道交叉口西北側，可暢達薊州城區和盤山等旅游景區；項目三面環山，一面觀水（1000米到翠屏湖，水面東西長35公里），四周是城市森林涵養區，項目西南有萬豪五星級酒店，東側有億豪山水郡五星級酒店和天成度假村。
? ? 項目地勢自南向北逐步抬升，是薊州品質山居低密大盤，占地218830.8平米，總建筑面積299817.98平米，其中地上216451.19平米，住宅面積 209891.09平米，容積率僅0.99，由雙拼、聯排、疊拼和花園洋房共78棟低密樓房組成，社區綠地率超過50%，建筑密度僅為19.02%；社區規劃了超6000平米的社區配套用房，為業主提供品質生活服務；藍灣莊園社區共有三個出入口，其中燕山西大街為人行出入口和車行出入口，項目東側為次出入口；社區總戶數1772個，規劃停車位將近2100個（地下將近1800個）。
? ? 項目為純正英倫社區，采用經典英倫立面風格，樓間距為建筑本身檐口高度的1.61倍，更兼地勢自南向北逐步抬升，每棟樓均有充足陽光；項目通過多個角度塑造精品社區：仿銅質感單元門，精裝大堂；六重智能安防；五重保暖系統；螺旋消音排水管、智能家居基礎系統、防蚊蟲系統，為業主打造薊州首席品質住宅；
? ??藍灣莊園園林采用“一帶一路六區八大會客廳”的布局，超百種植物種類，為業主提供園藝、社交和圈層的交流平臺，打造公園里的家；物業服務團隊管理人員聘請自燕郊東方夏威夷別墅區高端墅質物業服務團隊，集十五余年別墅物業服務經驗，用別墅的標準打造一個最安全和便捷的生活社區。